- Jan 17 Mon 2022 05:20
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- Jan 14 Fri 2022 05:20
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- Jan 12 Wed 2022 05:20
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- Jan 10 Mon 2022 05:20
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- Jan 09 Sun 2022 05:20
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- Jan 07 Fri 2022 05:23
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- Jan 05 Wed 2022 05:23
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- Jan 04 Tue 2022 05:24
買賣屋注意！借名登記千萬要小心，效力不及善意第三人
買賣屋注意！借名登記效力不及善意第三人
由於文化使然，華人社會使用人頭的現象十分普遍，本文擬就使用人頭之原因加以探討，並探討其法律關係及稅負問題，最後則探討假若人頭負責人欲辭任之相關規定及作法。
買賣房地借用他人名義登記的情形非常普遍，登記名義人只是「人頭」，不是真正的所有權人，並無處分房地的權利，但借名登記只是一種內部的約定，該約定之效力不及於第三人，如果登記名義人擅自把房子賣給第三人，而這名第三人是「善意」的受讓人，那麼這種所有權移轉給第三人的行為還是有法律效力的。
最高法院最近判決一件案子，游姓兄妹的父親在民國六十二年間購買四筆農地，借名登記於具自耕農身分的潘姓男子名下，後來該土地變更使用分區為住宅用地，承受人不限於自耕能力者，游父乃終止信託契約，但潘拒絕辦理所有權移轉登記，並將登記在其名下的土地轉賣給蕭、陳、賴等人，游父後來去世，游姓兄妹繼承後打官司，要求塗銷這些土地的所有權移轉登記，並回復為游姓兄妹共有。
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- Jun 21 Mon 2021 11:16
地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法修正條文 事項總說明（AML / CFT
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地政士及不動產經紀業是資金流通的重要環節，也是洗錢和資恐活動的高風險行業之一。因此，政府針對這些行業實行了一系列的防制洗錢及打擊資恐辦法，以下是其中的一些：
- 監管規範：政府通過立法、制定相關法規和政策，對地政士及不動產經紀業的營業範圍、開展業務的方式、客戶身份驗證等方面進行監管規範。
- Mar 15 Mon 2021 18:44
Powerball Lotto America Lottery drawing
This article is about the U.S. lottery game. For the official Australian reseller of US Powerball game, see The Lottery Office. For other uses, see Powerball (disambiguation).
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How to Play
Play like a pro : Lotto America® costs $1 per play.
- Jan 01 Fri 2021 14:52
二胎房貸是什麼？完整解析申請條件、流程及常見問題
- Jul 06 Mon 2020 14:41
Blood Lions™ BLOOD LIONS OFFICIAL TRAILER
When travelling in South Africa, please THINK before you VISIT, CUDDLE, WALK, VOLUNTEER or SHOOT.
The Blood Lions Goal is to bring an end to canned hunting and the exploitative breeding of lions and other predators on farms across South Africa.
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- May 25 Mon 2020 16:32
鑑界注意事項！土地鑑界詳盡解說！相關費用、申請辦法、須知事項！帶您一次了解
- 前期調查：了解鑑定範圍及相關資料，進行現場勘察，確定界址的位置。
- 界址確定：在鑑定範圍內的界址點進行測量，確定各界址點的位置。
- 界標設置：根據測量結果，在各界址點上設置界標，確定土地界限。
- 鑑定報告：將鑑定結果記錄在鑑定報告中，包括鑑定範圍、界址點位置、界標設置情況等。
土地鑑界是一項需要精確測量技術、豐富實踐經驗和嚴謹態度的工作，需要由具備相應專業知識和技能的測量師進行。此外，土地鑑界也需要遵守相關的法律法規和標準，確保鑑定過程和結果的合法、公正、科學。
- Dec 01 Sat 2018 14:38
房屋被盜賣怎麼辦~土地法第68條之法律見解分析
- Jul 30 Mon 2018 23:38
Fortnite Summer Skirmish Series struggles in opening week
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Epic Games' first attempt at an online tournament in Fortnite resulted in laggy servers and an unexpected halt to competition. Christian Petersen/Getty Images[/caption]
