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來自ptt的網友提問二胎房貸 目前急需一筆資金約200萬！手上有只有土地持分跟房屋二胎可以貸到200萬嗎？
土地持分如果尚未分割是可以辦理民間借款，至於可不可以貸到200萬！可以提供所有權狀影本先行協助估價！
另外房屋持有人如果不只你一人，要辦理房屋貸款或房屋二胎也必須其他持分人同意才可以。房屋已經有二胎則要先估價看看民間可借款金額是否足以償還二胎並且多貸一些現金
房屋貸款先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同!先行協助估價!在看看是不是可以貸至200萬了!
房屋估價→告知申貸金額→填申請書→送審→回報送審利率及額度→約對保→辦理設定、過戶→撥款。
房地產權不清楚
二胎房貸是什麼？
為什麼申請土地貸款過件率低？
一、甲種建築用地：
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二胎 只有土地持分跟房屋二胎可以貸到200萬嗎??
來自ptt的網友提問二胎房貸 目前急需一筆資金約200萬！手上有只有土地持分跟房屋二胎可以貸到200萬嗎？
鉅軒貸款的回覆如下：
土地持分如果尚未分割是可以辦理民間借款，至於可不可以貸到200萬！可以提供所有權狀影本先行協助估價！
另外房屋持有人如果不只你一人，要辦理房屋貸款或房屋二胎也必須其他持分人同意才可以。房屋已經有二胎則要先估價看看民間可借款金額是否足以償還二胎並且多貸一些現金
房屋貸款先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同!先行協助估價!在看看是不是可以貸至200萬了!
辦理房屋二胎貸款需要的文件：
- 銀行申請書
- 身分證影本
- 前貸銀行近一年繳款明細
- 財力證明
銀行辦理的流程：
房屋估價→告知申貸金額→填申請書→送審→回報送審利率及額度→約對保→辦理設定、過戶→撥款。
房地產權不清楚
產權不完整「持分房屋土地」可以貸款嗎？
二胎房貸是什麼？
完整解析申請條件、流程及常見問題
為什麼申請土地貸款過件率低？
「土地分類、貸款申請流程、如何提升過件率」
一、甲種建築用地：
供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
二、乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。
三、丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
四、丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。
- 在申辦貸款時，別聽信低利誘惑，衝動向非法單位辦理，一定要尋求專業合法的單位辦理，以免掉進黑心業者的圈套
- 提醒您在簽訂契約時應詳細了解內容再簽立，勿隨意簽下空白契約和本票，以免造成終身遺憾
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